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Nueva campaña Rotulación de Locales comerciales

Nueva campaña Rotulación de Locales comerciales

Conoce la nueva campaña “Rotulación de Locales comerciales”

Desde la inmobiliaria Maservicios, siempre estamos buscando innovar en la forma que comunicamos nuestras campañas comerciales, y buscamos soluciones a los problemas que se nos plantean para llegar a los clientes.

En este caso, nuestro cliente Josep María, nos solicitaba una mayor visibilidad de las campañas comerciales que realizamos sobre su local comercial, actualmente sin actividad comercial, ya que parecía no tener la respuesta esperada y se retrasaba mucho la localización del cliente comprador.

Sabemos que rentabilizar un local comercial tiene unos condicionantes distintos a la comercialización de viviendas, ya que los primeros van destinados a la apertura de negocios en la ciudad y el escenario “poscrisis” económica a dejado muy resentida la actividad económica de las ciudades, mientras que los segundos van destinados a cubrir las necesidades de encontrar una vivienda.

Nos pusimos manos a la obra y diseñamos la campaña “Rotulación de Locales Comerciales”, donde aprovechando el espacio del rótulo, se puede destacar más el mensaje y añadir algunos datos de interés para el cliente, tales como superficie, precio, etc. Y lo mejor de todo, debía de ser totalmente gratuita para el propietario, y lo hemos conseguido.

Estos rótulos son de gran tamaño, con medidas que oscilan entre los 40 y 60cm de altura por un largo de 2 a 4 metros. Una mayor superficie, totalmente plana, donde poder destacar el mensaje adecuado para llegar a un mayor numero de posibles clientes interesados.

Gracias a esta acción comercial, ayer cerramos la venta del local de Josep María, que ha quedado encantado con la rapidez de los resultados de la campaña “Rotulación de Locales Comerciales”.

Hemos ampliado la campaña “Rotulación de Locales Comerciales”, a todos los propietarios que dispongan un local comercial vacío y quieran encontrar un cliente para alquilarlo.

Si tienes un local vacío en Viladecans, Gavá, Sant Boi o Castelldefels, y no encuentras inquilinos, puedes contactar con nosotros al teléfono 93 647 25 17, de la Inmobiliaria Maservicios de Viladecans, y estaremos encantados de ir a visitar vuestro local y proponeros todas las posibles alternativas de que disponemos para promocionar y publicitar, tanto locales comerciales como viviendas.

Esperamos tu llamada.

Reducciones en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales

Al comprar una vivienda, el comprador deberá abonar a Hacienda el llamado Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). La cuantía de este impuesto es un 10% del valor de compra del inmueble. Sin embargo, hay varios supuestos en los puede dar lugar a reducciones del tipo.

 

  • Transmisión de un inmueble que deba constituir la vivienda habitual de una familia numerosa: 5%

Para que se pueda aplicar este tipo reducido, deberán cumplirse simultáneamente una serie de requisitos:

  1. El sujeto pasivo (el obligado a pagar el impuesto) debe ser miembro de la familia numerosa.
  2. Que la suma de las bases imponibles totales, menos los mínimos personales y familiares, correspondientes a los miembros de la familia numerosa en la última declaración de la Renta, no debe superar los 30.000€. A estos 30.000€ se le sumarán 12.000€ por cada hijo que exceda del número de hijos (3) que la legislación estipule como mínimo para ser familia numerosa.

    Familia

 

 

  • Transmisión de un inmueble que deba constituir la vivienda habitual del contribuyente que tenga la consideración legal de persona con disminución física, psíquica o sensorial, o cuando esta circunstancia concurra en alguno de los miembros de la unidad familiar del contribuyente: 5%

Esta disminución tiene como requisito que la suma de las bases imponibles totales, menos los mínimos personales y familiares, correspondientes a los miembros de la unidad familiar en la última declaración de la Renta no exceda de 30.000€.

Además, hay que tener en cuenta que se consideran personas con disminución las que tengan la consideración legal de persona con discapacidad en grado igual o superior al 65%.

En el momento de presentar la liquidación del impuesto, el contribuyente deberá aportar la justificación documental adecuada sobre el grado de discapacidad y el cumplimiento del requisito relativo al límite de las bases imponibles.

 

  • Transmisión de un inmueble que deba constituir la vivienda habitual del sujeto pasivo que en la fecha de devengo del impuesto tenga 32 años o menos, siempre que la base imponible total, menos el mínimo personal y familiar, en su última Renta no supere los 30.000 euros: 5%

Visto en: https://www.ineaf.es/divulgativo/sistema-tributario/itp-ajd/impuesto-sobre-transmisiones-patrimoniales-y-actos-juridicos-documentados-tpo-cataluna

 

Campaña colaboración Cáritas y Maservicios

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Campaña colaboración Cáritas y Maservicios

Al margen de comilonas navideñas (cenas de empresas, con amigos, reuniones familiares…) y de las compras de regalos de última hora, la Navidad siempre ha tenido un marcado carácter relacionado con la solidaridad y los ‘buenos propósitos’. Aunque esto debiera ocurrir durante todos los meses del año, no está de más cambiar nuestros hábitos en estas fechas y pasar unas Navidades mucho más sostenibles y solidarias.
No toda la sociedad cuenta con una situación económica solvente, por lo que numerosas son las acciones que se ponen en marcha en estas fiestas para ayudar a aquellas personas que se encuentran en una situación más complicada.
Desde MASERVICIOS queremos ayudar un año más a las personas de nuestra ciudad que lo necesitan, y nos hemos adherido a la “Campaña de recogida de alimentos no perecederos” que organiza cada año CARITAS VILADECANS. Se pide a los vecinos que, sobre todo, se dejen en los puntos de recogida productos típicamente navideños.
Puedes pasar por cualquiera de nuestras oficinas en Viladecans:

  • Oficina de Maservicios: Avenida Josep Tarradellas, 42, Viladecans
  • Oficina de Maservicios: Paseo de La Marina, 13, Viladecans
  • Para más información, Cáritas de Viladecans tiene su sede en la Iglesia de la Mare de Déu de Montserrat (Av. Roureda, 44).

En Maservicios, te damos la solución.

Dossier Plan Marketing logo_Página_02 (640x451)“Nosotros creemos que es posible vender una vivienda sin complicaciones, con profesionalidad, de forma fácil y sencilla.

Por eso formamos a nuestro equipo, para dar la solución a tus necesidades.

Simplemente hacemos que la venta de tú vivienda, te cambie la vida.”

Inmobiliaria Maservicios.

¿Quieres Trabajar de Asesor Inmobiliario?

¿Tienes interés en el mercado inmobiliario y te gustaría desarrollar tu carrera profesional en una empresa líder en la venta de propiedades del Baix Llobregat?

En MASERVICIOS buscamos personas dinámicas, con experiencia como asesores comerciales.

Ofrecemos la oportunidad de formar parte de MASERVICIOS, una inmobiliaria con más de 10 años de experiencia en el sector y con dos oficinas de atención al cliente en Viladecans.

Necesitamos asesores para VENTAS, en las zonas de VILADECANS, GAVA Y SANT BOI.

¿QUÉ HACE UN ASESOR INMOBILIARIO EN MASERVICIOS?

– Captación de inmuebles y clientes

– Valoración de propiedades

– Organización y realizar visitas a las propiedades

– Soporte a los propietarios y compradores antes de finalizar la operación

– Realización de estudios de la competencia en la zona asignada

Anuncio RRHH (454x640)TODOS NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS SE BENEFICIAN DE:

– Formación continua (API)

– Plan formativo en Ventas

– Nómina y Plan remunerativo con porcentajes sobre ventas.

– Infraestructura: dos oficinas de atención al cliente en Viladecans

– Amplia gama de servicios para la captación de propiedades

– Herramientas de Marketing personalizadas

REQUISITOS PARA SER ASESOR INMOBILIARIO:

Requisitos mínimos

– Experiencia como asesor comercial, preferiblemente en Inmobiliaria, o tener dotes comerciales.

– Estudios de bachillerato finalizados

– Buena presencia

– Residencia y/o conocimiento de la ciudad de Viladecans, Gavá o Sant Boi

– Capacidad de trabajar por objetivos

– SE VALORARÁ: Posibilidad de incorporación inmediata

Inscribirse: americo@maservicios.es

Tel.: 931 600 158

Oficina: Paseo de La Marina, 13 de Viladecans.

Gran piso totalmente reformado en Jaume Balmes, Viladecans

Gran piso totalmente reformado en Jaume Balmes, Viladecans

Piso VENDIDO en Viladecans

Dossier Plan Marketing - VIDEO_Página_09 (640x451)Hoy hemos firmado la venta de un piso en Viladecans y queremos compartirlo contigo. Te explicamos cómo era:

Un piso con una gran terraza a nivel de 127m. Ubicado en Barri Sales, próximo al centro médico, rodeado de comercios y colegios, muy bien comunicado con BUS y RENFE.

Distribución: el piso tiene una superficie construida de 83m, siendo de 60m útiles, y está distribuido en 2 habitaciones (una principal de 11m y una habitación individual de 7m), un baño con bañera acaba de completar la zona de noche, dispone de un gran comedor de 23m comunicado con una terraza a nivel de 127m y una cocina de 6m (equipada con muebles, placa vitrocerámica y horno) y salida a un patio lavadero de 5m.

Dossier Plan Marketing - VIDEO_Página_17 (640x451)Acabados: las ventanas son de aluminio color chocolate con cristales de climalit, las puertas de haya y los suelos de gres cerámico. Dispone de pre-instalación de aire acondicionado por conductos.

Extra: la finca dispone de ascensor y acceso para minusválidos, en el precio de venta está incluida una plaza de aparcamiento con acceso al ascensor.

ENHORABUENA A LOS VENDEDORES Y A LOS COMPRADORES

¿Quieres vender tu vivienda con las mayores garantías de éxito?

Llámanos al 93 647 25 17 y te realizamos una valoración GRATIS de tu vivienda

Gran Piso de 5 habitaciones en Viladecans

¿Buscas un piso de 180 m y 5 habitaciones?, no busques más, este puede ser el tuyo.

Llámanos al 936472517 o 931600158, para más información.

12 PASOS Para VENDER Tu Vivienda SIN AYUDA De Agencias INMOBILIARIAS

¡El KIT En 12 PASOS Para VENDER Tu Vivienda SIN AYUDA De Agencias INMOBILIARIAS … Gratis!!

Vende tu casa TU MISMO, sin Agencias Inmobiliarias:

  1. Realiza un Estudio de MERCADO fiable.
    1. Es importante que aciertes en el Precio a la primera ya que LAS MEJORES Ofertas siempre llegan al Comienzo.
  2. Realiza un Buen REPORTAJE fotográfico, de Calidad, con un mínimo de 20 FOTOS y un Buen VIDEO en HD.
  3. Publica tu anuncio en más de 300 Portales Inmobiliarios, por supuesto en INTERNACIONALES, pues el 65% de los COMPRADORES ya sabes que vienen de fuera.
  4. Prepara un Dossier de la VIVIENDA para entregar a los COMPRADORES. Incluye en el La LOCALIZACION, Zonas Comunes, Distribución, Metros Útiles y Construidos, Aislamiento acústico, Comunicaciones….
  5. Obtén un Nuevo número de teléfono, ya que gran parte de las horas en las que te llamarán serán precisamente esas en las que estás TRABAJANDO o DESCANSANDO.
  6. Prepara la CASA para la VENTA.
    1. El Comprador necesita ver espacios donde UBICAR su VIDA.
    2. Tienes mil consejos en Videos por internet o en Programas de Televisión y Revistas Especializadas.
  7. Asiste a todos los CURSOS de Técnicas de venta y Negociación.
    1. Ya sabes que los primeros 30 segundos de tu PRESENTACION son VITALES y que el COMPRADOR de hoy va a atacar el PRECIO y el PRODUCTO y además viene de ver muchas casas y de hablar con muchos propietarios.
    2. En Otras palabras… Viene ENTRENADO…
  8. Asiste a CURSOS de tipos de CONTRATOS adecuados a la LEY y a tus INTERESES.
    1. Aquí no te fíes TANTO de lo que puedas leer en Internet…
  9. Realiza un Inventario de todo lo que se queda en la vivienda. Que luego no te presionen en la Notaria…
  10. Date una vuelta por Hacienda y por el Ayuntamiento para averiguar lo que debes PAGAR tras la venta.
  11. Investiga en las Precauciones a tomar cuando el Comprador te propone MEDIOS de PAGOS o en las que debes tomar cuando el Comprador o Vendedor son NO RESIDENTES.
  12. Olvídate de todo lo anterior y ACUDE al MEJOR AGENTE INMOBILIARIO de Tu ZONA.

Autor: Luis Iglesias Rey, Gerente Lookandfind, Torrevieja

Enlace Original: http://tuagenteinmobiliario.es/el-kit-en-12-pasos-para-vender-tu-vivienda-sin-ayuda-de-agencias-inmobiliarias-gratis/

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Nueva Campaña Financiación 100%

Desde Maservicios, en colaboración con RN, hemos lanzado una campaña de financiación para la compra de viviendas para todos los clientes interesados. Os comento como funciona:

  1. El primer paso es venir a cualquiera de las oficina que Maservicios tiene en Viladecans
    1. Av. Josep Tarradellas, 42. Tel. 936 472 517
    2. Paseo de La Marina, 13. Tel. 931 600 158
  2. Te hacemos un estudio financiero gratuito, donde se determina valor máximo de compra.
  3. Se envía a nuestro departamente financiero, para la aprobación del banco
  4. Te mostramos todos los pisos que te pueden interesar
  5. Decides cual te gusta
  6. Y preparamos los tramites para firmar la compra en Notaría

Así de fácil

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